Вопрос
?

Последствия невыполнения главного правила заемщика, помогите плиз, как нибудь кратко! ​Дам 100 баллов!

Ответы

Ответ:Правовые последствия неисполнение обязательства, в связи с использованием материнского капитала Чем грозит неисполнение обязательства, в связи с использованием материнского капитала? Не все из участников таких правоотношений задаются этим вопросом, тогда как проблем, в связи с его неисполнением возникает много, и порой приводит к крайне негативным последствиям. Но начнем с самого начала. Федеральным законом N 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон) предусмотрено выделение средств в виде материнского капитала для семей, родивших второго и последующих детей, которые можно использовать на улучшение жилищных условий, получение образования или на повышение уровня пенсионного обеспечения. Для реализации этого права необходимо обратиться с заявлением и установленным законом пакетом документов в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Наиболее часто обратившиеся граждане изъявляют желание направить материнский капитал на улучшение жилищных условий. В соответствии с требованиями ст. 10 Закона установлено, что если средства материнского капитала направляются на улучшение жилищных условий, в том числе для целей погашения ипотеки, собственник обязан предоставить в Пенсионный фонд РФ письменное обязательство, удостоверенное нотариусом по которому заемщик обязуется переоформить недвижимость на всех членов семьи в долях в течение шести месяцев после снятия обременения с недвижимости в виде ипотеки. Однако, как показывает практика, данное письменное обязательство исполняется не во всех случаях, причины тому могут быть разные – от неисполнения по невнимательности, халатности до умышленного неисполнения такого обязательства. В случае неисполнения заемщиком письменного обязательства переоформить недвижимость на всех членов семьи в долях в течение шести месяцев после снятия обременения с недвижимости могут быть приняты меры гражданско-правового характера с требованием о понуждении заемщика исполнить данное обязательство по оформлению недвижимости в совместную долевую собственность всех членов семьи. Если же жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала было продано при не исполнении письменного обязательства о переоформлении недвижимости в долях на всех членов семьи, то заинтересованные лица могут в судебном порядке оспорить сделку купли-продажи обратившись с исковым заявлением в суд с требованием признать сделку купли-продажи недвижимости между продавцом и добросовестным приобретателем, которой в том числе нарушены права несовершеннолетних детей, недействительной Оспорить указанную сделку также могут органы опеки и попечительства, органы прокуратуры, осуществляя защиту прав и интересов несовершеннолетних, и сам Пенсионный фонд РФ, так как именно он получал от владельца сертификата (собственника квартиры) письменное обязательство о переоформлении недвижимости на всех членов семьи. Более всего в результате признание такой сделки недействительной в невыгодном положении окажется покупатель недвижимости, то есть добросовестный приобретатель, который при этом теряет приобретенной жилье, так как она по решению суда должна будет вернуться продавцу и быть оформлена в последующем на всех членов его семьи. Конечно, продавец в свою очередь также обязан вернуть покупателю недвижимости денежные средства, полученные им за квартиру, но, как правило в большинстве случаев это не исполнимо по ряду причин: деньги уже потрачены, а должник является неплатежеспособным, что очень затрудняет возврат денежных средств, даже в случае принудительного исполнения через судебных приставов-исполнителей. Конечно, покупатель недвижимости, который вернул денежные средства продавцу в случае признания сделки недействительной может защитить свои интересы путем направления заявления о преступлении в правоохранительные органы, но следует понимать, что привлечение к уголовной ответственности последует только в том случае, если будет доказано, что продавец имел корыстный умысел при продаже квартиры и специально не переоформил ее на членов семьи, однако и это не гарантирует возмещение покупателю денег, потраченных на покупку квартиры.    Объяснение:

Оцените ответ
Хочешь получить ответ как можно быстрее?

Поделись вопросом в социальных сетях!

Считаете ответ неверным?

Если Вы не получили ответ на свой вопрос, то предлагаем воспользоваться поиском, чтобы найти похожие вопросы и ответы по предмету -> Экономика. А если Вы знаете правильный ответ сами, то будем признательны если Вы ответите, воспользовавшись формой ниже.

Найти

Можете загрузить фотографию (но не более 2 мегабайт)
Знаете ли Вы?
символами президента Украины являются штандарт, знак президента, гербовая печать и булава.
Самое медлительное млекопитающее - трехпалый ленивец - передвигается со скоростью около 2 м/мин.
Скорпион может определить движение воздуха со скоростью 0.072 км/ч с помощью особых волосков на клешнях. Отдельные виды имеют до 12 глаз.
Китайский гриб "бессмертия", известным в Китае под названием линчжи (Ganoderma lusidum), уже более двух тысяч лет занимает первую строчку в списке уникальных лекарственных растений.
“Cosa Nostra” по–итальянски — “наше дело”.
Писатель Редьярд Киплинг мог писать только тогда, когда в его ручку были залиты чернила черного цвета.
Свежие Вопросы-Ответы

Экономика, опубликовано 2019-10-28 00:14:38

Что такое семейное хозяйство?

Экономика, опубликовано 2019-11-16 13:01:52

Помогите заполнить таблицу

Экономика, опубликовано 2019-12-04 18:32:21

Красворд на тему семью?

Экономика, опубликовано 2019-11-23 02:29:02

Пожалуйста решить три задачи

Другие вопросы в категории Экономика

Экономика, опубликовано 2019-11-07 23:05:14

УВЕЛИЧЕНИЕ РЕАЛЬНОГО ВВП

Экономика, опубликовано 2019-10-23 19:33:34

Что такое экономика?

Экономика, опубликовано 2019-12-15 01:01:32

Hdkdjdjdjdjdhhdjddjdjjjdjdjddjdjjdjdjdjdjdjdjdd

Экономика, опубликовано 2019-10-18 00:04:22

ПОМОГИ С ЭКОНОМИКОЙ СРОЧНО